UCHWAŁA Nr 20/II/02
RADY MIASTA ŻORY
z dnia 28.11.2002r.

w sprawie: ustalenia w 2003 roku wysokości należności czynszowych za grunty będące własnością Gminy Żory.

Na podstawie art.18 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym /Dz.U z 2001 r. Nr 142 poz.1591 ze zm./ oraz Uchwały Nr XVI/184/99 Rady Miejskiej w Żorach z dnia 28.10.1999r. w sprawie określenia zasad gospodarowania gruntami.

RADA MIASTA
UCHWALA

§ 1.

Ustalić następujące stawki bazowe czynszu za oddane w najem, dzierżawę lub innej formie prawnej posiadanie zależne gruntów stanowiących własność gminy:

  1. Za grunty rolne:
    a/ za grunty orne i użytki zielone z wyłączeniem gruntów o powierzchni nie większej niż 1000 m2 użytkowanych jako ogrody warzywne, sadownicze i mieszane -3% aktualnej ceny rocznie.
    b/ za grunty użytkowane jako ogrody warzywne, sadownicze lub mieszane o powierzchni nie większej niż 1000 m2 - 0,11 zł/m2 powierzchni rocznie,
    c/ za grunty użytkowane jako ogródki przydomowe - 0,30 zł/m2 powierzchni rocznie,
    d/ za stawy rybne - w wysokości średniej ceny detalicznej 20 kg karpia żywego z 1 ha lustra wody rocznie.
  2. Za grunty nierolnicze:
    a/ wydzierżawione na imprezy widowiskowe, rozrywkowe /karuzele,wesołe miasteczka,cyrki/ 0,13 zł/m2 powierzchni za dobę brutto,
    b/ wydzierżawione pod działalność handlowo - usługowo - produkcyjną:
    o powierzchni użytkowej do 15 m2 - 7,80 zł/m2 powierzchni miesięcznie brutto, za każdy następny metr powyżej 15 m2 - 1,16 zł/m2 miesięcznie brutto,
    c/ wydzierżawione na cele obsługi obiektów wymienionych w pp-cie b /zaplecza,tereny pod stoliki konsumpcyjne, stoliki rozkładane/ - 0,92 zł/m2 powierzchni miesięcznie brutto,
    d/ grunty wydzierżawione pod zorganizowane parkingi - 1,16 zł/m2 powierzchni miesięcznie brutto,
    e/ grunty wydzierżawione pod garaże - 6,00 zł/m2 powierzchni rocznie brutto,
  3. Grunty inne nie związane z działalnością handlową, ani produkcją rolną /droga dojazdowa do działki, czasowe ogrodzenie/ - 2,50 zł/m2 rocznie brutto,
  4. Płyta Rynku
    a/ grunt wydzierżawiony pod ogródki sezonowe - 21,22 zł/m2 miesięcznie brutto,
    b/ drobny handel do 10 dni - 14,00 zł/m2 dziennie brutto,
    c/ drobny handel powyżej 10 dni - 7,08 zł/m2 dziennie brutto,
    d/ imprezy rozrywkowe /festyny/ - 8,54 zł/m2 dziennie brutto,
  5. Umieszczenie obiektu handlowego lub reklamy w pasie drogowym.

    I.Obiekty handlowe lub usługowe:
    a/ Drogi krajowe - 0,64 zł/m2 pow. obiektu za każdy dzień
    b/ Drogi wojewódzkie - 0,32 zł/m2
    c/ Drogi powiatowe - 0,22 zł/m2
    d/ Drogi gminne - 0,11 zł/m2

    II.Reklamy:
    a/ Drogi krajowe - 1,80 zł/m2 pow. reklamy za każdy dzień.
    b/ Drogi wojewódzkie - 1,27 zł/m2
    c/ Drogi powiatowe - 1,06 zł/m2
    d/ Drogi gminne - 0,74 zł/m2
  6. Umieszczenie reklamy poza pasem drogowym na gruncie Gminy:
    0,73 zł/m2 pow. reklamy za każdy dzień brutto.

§ 2

Za umieszczenie obiektu handlowego lub reklamy w pasie drogowym i poza nim, Prezydent Miasta może ustalić zniżkę w wysokości do 50 % opłaty, o której mowa w § 1 pkt.5 i 6.

§ 3

Wykonanie Uchwały powierza się Prezydentowi Miasta, którego upoważnia się do stosowania w szczególnie uzasadnionych przypadkach odstępstw od zasad określonych w § 1, a także do całkowitego czasowego i bezterminowego zwolnienia z odpłatności osób bądź podmiotów w szczególności w przypadkach, gdy podejmują się one rolniczego zagospodarowania odłogów bądź nieużytków. Z odstępstw, o których mowa w tym paragrafie, Prezydent przedstawi Radzie Miasta sprawozdanie łącznie ze sprawozdaniem z wykonania budżetu.

§ 4

Uchylić Uchwałę Rady Miasta Nr 569/XLV/01 w sprawie ustalenia w 2002 roku wysokości należności czynszowych za grunty będące własnością Gminy.

§ 5

Uchwała wchodzi w życie z dniem 1.01.2003 roku.

U Z A S A D N I E N I E

Uchwałą Nr XVI/184/99 z 28.10.1999r. Rada Miasta wprowadziła zasady gospodarowania gruntami.
Jedną z takich zasad jest ustalenie stawek bazowych za korzystanie z gruntów będących własnością Gminy a oddanych w najem, bądź dzierżawę /§ 18/, przy czym wysokość odpłatności winna uwzględniać obowiązujące stawki w wolnym obrocie. W związku z zainteresowaniem nabywaniem gruntów w naszym Mieście proponujemy przyjęcie takich stawek w projekcie uchwały.
Wielkość odpłatności w stosunku do 2002 roku w większości przypadków została nie zmieniona.
Poniżej podaję przykłady gdzie stawka wzrosła o stopień inflacji czyli około 2,3%.
- grunty użytkowane jako ogrody warzywne, sadownicze lub mieszane o pow. nie większej niż 1000 m2 stawka wynosiła 0,10 zł/m2, proponuję 0,11 zł/m2 powierzchni rocznie,
- grunty użytkowane jako ogródki przydomowe stawka wynosiła 0,27 zł/m2, proponuję 0,30 zł/m2 powierzchni rocznie,
- imprezy widowiskowe, rozrywkowe /karuzele, wesołe miasteczka, cyrki/ stawka wynosila 0,12 zł/m2 powierzchni za dobę, proponuję 0,13 zł/m2,
- grunty nie związane z działalnością handlową, ani produkcja rolną /droga dojazdowa do działki ,czasowe ogrodzenie/ stawka wynosiła 2,44 zł/m2 rocznie, proponuję 2,50 zł/m2,
- płyta rynku ogródki sezonowe stawka wynosiła 20,74 zł/m2 miesięcznie, proponuję 21,22 zł/m2.
Równocześnie przewiduję sytuację odwrotną tj. zmniejszenie opłaty lub czasowe zwolnienie w sytuacji wydzierżawienia gruntów rolnych, które dłuższy czas odłogowały, oraz przewiduję możliwość zwolnienia z opłaty czynszu dzierżawnego osób, które taki grunt zagospodarowały.
Każdą taką sytuację oceniał będzie Prezydent na podstawie danych zgodnych z posiadaną dokumentacją.